【民眾網編輯方笙楠花蓮報導】「跨局處數位性別暴力防治宣導講師團」成立已滿1年，由花蓮縣政府教育處、社會處、原住民行政處與花蓮縣警察局等多個單位共同組成，以保障兒少身心健康發展、避免遭人誘騙拍攝性影像為目標。新的學期開始，花蓮縣警察局婦幼警察隊前往太昌國小進行數位性別暴力防治及反詐騙宣導，期望在校園築起一道防護牆，讓孩子在無憂的環境下學習。
隨著數位科技普及，性影像案件受害者也逐步增多，宣導講師透過實際案例與影片解說，說明拍攝、散佈或無故持有性影像等行為可能違反兒童及少年性剝削防制條例，也教導孩子當面對陌生網友利用金錢誘惑、感情勒索等方式索取性影像時，該如何識破誘騙話術，並提醒學生掌握「不拍攝、不索取、不傳送、要報警」等原則，保護自己不落入犯罪陷阱。如果發現自己或他人的性影像遭外流，可利用「性影像處理中心」申訴管道，由該機構要求網路業者將不法影像下架，也可撥打110報警專線、113婦幼保護專線求助。
除此之外，網路世界多元複雜，容易使學生落入詐騙集團的陷阱中，宣導講師分享「假投資」、「猜猜我是誰」、「假交友」等新型詐騙手法和注意事項，學生在網路上發展人際關係時，須當心陌生來電及社群軟體不明連結，不要將自己的真實資料隨意透過文字訊息透漏給他人，如果想了解最新詐騙資訊，可利用内政部警政署「165打詐儀錶板」網頁查詢，遇有疑似詐騙行為，可即刻撥打165反詐騙專線查證。
花蓮縣警察局表示，交友軟體及手機遊戲普及，兒少性剝削及數位性別暴力犯罪預防與查緝工作是警政的重點工作，除了持續前往花蓮縣各級學校宣導外，建議家長可與孩子一同觀看Youtube頻道「NPACareU 婦幼抱抱」系列影片，將法律知識轉化為生活常識，培養正確婦幼安全意識，讓每一位學子都能保護自己，也守護他人。
日本智庫PERSOL HOLDINGS CO., LTD.研究發現，日本職場獨特的「公司主導職務調動」文化，導致上班族難以實現職涯自主，這與歐美國家重視職務專業和市場薪資的模式形成鮮明對比，也為台灣讀者反思自身職涯發展提供借鏡。 根據日本智庫PERSOL HOLDINGS CO., LTD.研究指出，日本勞動市場長期以來由企業主導職務安排，這種「命令異動」文化在其他國家極為罕見。這項觀察揭示了日本上班族在追求職涯自主上所面臨的深層挑戰，也為台灣職場人士提供了反思的空間。 PERSOL HOLDINGS CO., LTD.的研究表明，儘管社會上普遍認為終身雇用制已瓦解，且転職資訊充斥，但日本的實際轉職率在近30年間並未顯著上升。這反映了傳統體制與現代「職涯自主」概念之間的矛盾。報告指出，日本企業長期以來扮演「內部勞動市場」的角色，從薪資調整、職業資格到員工培訓，皆由企業內部一手包辦。這種模式在過去創造了穩定的就業環境，員工無須主動規劃職涯，因為企業會決定他們的職務與發展路徑。 然而，這種「公司主導的職務安排」模式，也導致員工在職涯選擇上缺乏主導權。相較於歐美國家，例如美國有詳細的職務薪資數據供參考，德國員工則能兼顧工會成員與職務專業性，日本企業內部市場的封閉性，使得員工難以建立跨企業通用的技能與薪資標準。專家小林祐児（Yuji Kobayashi）形容日本的職涯狀態為「中動態」，意指雖然企業決定主要方向，但員工在其中如何投入，則取決於個人。 研究也觸及日本社會對陌生人普遍缺乏信任感的現象，導致人們傾向於固守現有社群。這對職涯發展產生了影響，因為當個人缺乏能夠坦誠討論工作與職涯的對象時，可能難以找到真正想投入的領域。報告建議，若想突破這種困境，與志同道合的朋友交流，或進修社會人大學院，都是拓展視野、改變職涯觀點的有效途徑。智庫強調，相信人際對話的力量，是實現職涯自主的重要第一步。
房產投資大轉向！在全球高利率與維修成本飆升下，傳統「買房等增值」已非首選。美國資金正撤出加州，湧向德州與中西部的「現金流綠洲」；韓國則靠政府補貼低利貸款，催生出股息比一般 REITs 高 3 倍的「住宅租賃型 REITs」。房地產已進入「運營為王」的時代，穩定租金回報才是對抗通膨的終極護城河。 面對全球高房價、高抵押貸款利率及日益增加的維護成本，傳統直接持有房地產的投資模式，正對新手投資人構成嚴峻挑戰。專家指出，當前房產投資典範已逐漸轉變，投資人開始將目光從單純追求房價增值，轉向穩定且高額的租金回報。 美國房市熱區轉移 租賃市場潛力浮現 美國房地產市場正經歷資本轉移。長期以來被視為投資熱點的加州，由於高昂的進入成本與壓縮的利潤空間，對小型投資人而言已陷入停滯。取而代之的是，美國太陽帶（Sun Belt）與美國中西部（Midwest）地區因其不斷擴張的勞動市場和對可負擔住房的需求，正吸引大量投資資金。2026 年，投資人更青睞那些具有可負擔房價與強勁租賃需求的市場，將現金流視為優先考量，而非投機。具體而言，印第安納波利斯（Indianapolis）的投資回報率可達 18%，哥倫布（Columbus）約 11%，達拉斯（Dallas-Fort Worth）可達 15%，亞特蘭大（Atlanta）則在 12-14% 之間，而鳳凰城（Phoenix）也提供近 9% 的穩定回報。 南韓住宅租賃REITs表現亮眼 政府補貼助攻高股息 在大韓民國，房地產投資趨勢也從傳統的大型商業建築轉向住宅租賃物業。投資住宅租賃物業的上市不動產投資信託（REITs）表現強勁，超越了一般上市 REITs。例如，位於首爾 Daerim-dong 的「Happy Together Stay No. 1」租賃住宅 REITs 曾發放每股 323 韓元的股息，而鷺梁津洞（Noryangjin）的「Master No. 14」租賃住宅 REITs 更曾發放每股 819 韓元的股息，是 2024 年一般上市 REITs 平均股息（每股 237 韓元）的 3.4 倍以上。這些住宅租賃 REITs 之所以成功，主要歸因於其位於首爾地鐵站附近等優越地理位置，吸引年輕專業人士入住，並維持逾 97% 的高 occupancy 率。此外，政府提供低利率貸款（2.0-2.5%）和貸款擔保，顯著降低了營運成本，據統計，政府融資支持每年為 68 個私人租賃 REITs 節省約 840 億韓元的利息支出。這項利息節省也為每戶家庭每年減少約 157 萬韓元的租金負擔。 投資策略轉向重管理、求多元 這股住宅租賃 REITs 的成功，也凸顯了房地產投資已從單純「購買」轉變為「精良營運」的新典範。然而，挑戰仍存，例如自 2025 年起，這些 REITs 的政府貸款擔保將陸續到期，若低利支持取消，租金可能上漲多達 16%。 除了住宅租賃 REITs，人工智慧 ChatGPT 也建議投資人可以考慮多元化的替代方案，例如股息型股票、追蹤大盤的指數基金，以及可提供穩定收入的債券基金。此外，專業投資機構 Blue Owl Capital 日前宣布以 24 億美元現金收購 Sila Realty Trust，後者持有 137 項醫療保健物業，這顯示專業機構對於特定專業型 REITs 的投資仍抱持高度興趣。此舉將進一步擴大 Blue Owl Capital 的房地產與淨租賃平台業務。這些案例皆顯示，在全球經濟不確定性高的環境下，房地產投資正朝向更為多元、注重現金流與專業管理的趨勢發展。
澳幣多頭大爆發！受惠於美澳央行政策脫鉤與「黃金交叉」技術信號，澳幣兌美元正勢如破竹挑戰 0.7000 大關。當美國開始考慮降息，澳洲卻因通膨居高不下而堅守鷹派立場，這場「政策利差」爭奪戰正讓澳幣成為 2026 匯市最吸金的焦點。 自2025年初以來，澳幣兌美元（AUD/USD）匯率呈現顯著上漲動能，主要受美國聯準會（Federal Reserve）貨幣政策預期轉趨鴿派，以及澳洲儲備銀行（Reserve Bank of Australia, RBA）持續緊縮的展望所推動。 近期美國通膨數據低於預期，已改變市場對聯準會利率路徑的預期。聯邦公開市場委員會（Federal Open Market Committee, FOMC）的會議紀錄與官員發言顯示，聯準會採取更為依賴數據且謹慎的升息態度，導致美元指數（DXY）從近期高點回落。市場已將聯準會本輪升息週期的終端利率定價下調，削弱了美元的殖利率吸引力。目前美國消費者物價指數（CPI）年增率為3.2%，失業率為3.8%，零售銷售成長率為0.6%。 相較之下，澳洲經濟數據表現強勁。當地失業率為3.9%，消費者物價指數（CPI）年增率達4.1%，零售銷售成長率為1.2%。澳洲儲備銀行持續維持鷹派的溝通立場。澳洲儲備銀行總裁米凱萊·布洛克（Michele Bullock）強調，澳洲儲備銀行理事會致力於在合理時間內將通膨率帶回目標區間，這可能需要進一步緊縮政策。此一美澳兩國貨幣政策的分歧，為澳幣兌美元匯率提供了上升的支撐力。 除了政策面因素，澳洲作為大宗商品出口國，鐵礦砂和液化天然氣等主要出口品的價格穩定或上漲，亦對澳幣構成利多。尤其來自澳洲最大貿易夥伴中國的強勁需求，也為澳幣的貿易條件帶來額外提振。澳幣同時被視為傳統的「風險偏好型」貨幣，常與全球股市的廣泛風險情緒呈正相關。 從技術面來看，澳幣兌美元匯價已突破多月高點，並突破了多個關鍵阻力位，顯示出強勁的機構買盤興趣。技術指標上，50日移動平均線已上穿200日移動平均線，形成「黃金交叉」。聯邦銀行（Commonwealth Bank of Australia）的貨幣策略團隊指出，儘管短期內澳幣將維持升值趨勢，但隨著市場充分反映現有的政策分歧，其漲勢速度可能會放緩。 目前澳幣兌美元的立即阻力區落在0.6850附近，若能持續突破，有望進一步挑戰0.7000的心理關卡。下方初步支撐位為0.6650，隨後是0.6550區間，此區與100日移動平均線吻合。市場倉位數據顯示，投機基金增加了澳幣的淨多頭部位，但尚未達到極端水平，表明仍有進一步資金流入的空間。澳洲出口商也積極進行企業避險操作，以鎖定有利的匯率。 市場觀察家認為，華盛頓特區和雪梨通膨情勢的演變，將是決定澳幣兌美元未來走勢的關鍵因素。交易者應密切關注經濟數據、央行溝通以及全球風險情緒的變化。
