波新聞─陶泰山／桃園
桃園市長張善政今（18）日下午於市府1樓川堂，出席「2025桃園仙草嘉年華宣告記者會」。張市長表示，備受市民期待的仙草嘉年華將自11月22日起至12月7日，在楊梅休閒農業區盛大登場。今（114）年活動以「花開紫境・相遇楊梅」為主題，共規劃2公頃的紫色仙草花及2.1公頃的波斯菊花田，並結合三麗鷗人氣角色「酷洛米」，打造夢幻花海與萌趣打卡點，非常適合親子同遊，感受桃園紫色花海的浪漫魅力。
張市長指出，為展現楊梅地區農業轉型與跨域整合的豐碩成果，今年仙草嘉年華首度結合「富岡鐵道藝術生活節」與「畜產嘉年華」等精彩節慶活動，邀請市民朋友把握機會到楊梅欣賞花海、感受鐵道藝術魅力，並了解在地農畜產業最新發展。
農業局表示，桃園仙草嘉年華是桃園冬季最具代表性的花卉活動，今年特別串聯富岡鐵道藝術生活節及畜產嘉年華，以花海、鐵道與酪農3大主題，形塑桃園冬季最具魅力的節慶品牌。除豐富的展區規劃，每個假日也都有精彩的展演活動，包含11月22日開幕式邀請十鼓擊樂團，為仙草嘉年華熱鬧開場；11月29日畜產嘉年華×酷洛米見面會；11月30日魔術泡泡秀與魔術表演；12月6日則有迷霧森林樂團帶來夢幻音樂演出。
農業局指出，園區內另設有「花間市集」、「探遊花徑氣墊樂園」、「嘟嘟小火車」及「集章任務」等多元體驗，讓大小朋友都能在紫色花海中共享浪漫幸福時光。更多活動資訊歡迎至「桃園好農」臉書粉絲專頁（網址：https://reurl.cc/oK1jVQ）查詢。
今日包括市議員周玉琴、凌濤、市府農業局長陳冠義、文化局長邱正生、法務局長賴彌鼎、楊梅區公所主任秘書陳秋雪、桃園市農會總幹事周宗維、楊梅區農會理事長鄭美英、復興區農會理事長曾鴻姿、楊梅休閒農業區理事長曾德麟等均一同出席活動。
受到國際油價上漲與地緣政治風險升溫影響，印度盧比兌美元匯率於本週三（3月5日）貶至歷史新低，一度跌破 92 盧比兌 1 美元。據報導，3月5日上午 10 點 40 分左右，盧比兌美元匯率來到 92.17。隨著美國、以色列和伊朗之間的地緣政治緊張局勢升級，金融市場受到衝擊，投資人信心也受到打擊，紛紛拋售盧比。 交易商表示，由於西亞衝突加劇，投資人避險情緒濃厚，導致盧比持續承壓。原油價格大幅上漲和美元走強，也對包括盧比在內的新興市場貨幣構成壓力。 盧比走貶的關鍵因素之一是油價飆升，原因是市場擔心中東地區的供應可能中斷。該地區佔全球能源出口的很大一部分，對石油供應中斷的擔憂日益加劇，推動近期油價走高。 據報導，印度近 85% 的原油需求仰賴進口，因此特別容易受到全球油價持續上漲的影響。原油成本上升通常會擴大印度的進口支出，加劇通貨膨脹壓力，並對盧比構成下行壓力。 有分析師警告，如果油價長期居高不下，可能會擴大印度的經常帳逆差，並對經濟成長構成壓力，進而加劇盧比的貶值壓力。 與此同時，由於地緣政治不確定性上升，投資人尋求美元作為避風港，美元匯率普遍走強，也對盧比造成壓力。印度盧比的疲軟，可能對其他新興市場貨幣帶來壓力，亞洲貨幣的走勢也值得關注。
圖：基隆市政府教育處提供 報新聞/編輯部 115年大學學測成績正式揭曉，基隆市各高中成績亮眼。基隆高中蘇同學與中山高中楊同學表現最為傑出，雙雙勇奪57級分的優異成績，顯示基隆學子的學術實力與在地就學優勢，也展現市政府正積極推動大基隆留才計畫所提供在地就學的利多措施，包括交通優化、就近入學獎學金、全面更新課桌椅、甄選新進教師、各校特色課程與市立高中弱勢學生午餐補助等，讓基隆孩子可以享受到高品質教育。 圖：基隆市政府教育處提供 基隆高中雙料榜首蘇庭以同學（建德國中校友），當年會考以35.8分高分選擇就近入學數理實驗班。歷經三年深耕，在師長陪伴下累積口語表達與學科厚度，最終奪得自然、社會組雙榜首。中山高中社會組榜首楊岱容同學選擇原校直升，將節省下來的通勤時間轉化為學習優勢。她覺得「不需要他人比較、專注自身就好」，認真刷題以及參考書，增強各科的練習，最終所有考科全數達成頂標。 圖：基隆市政府教育處提供 暖暖高中蔡承恩同學（國中部直升）面臨家庭變故時展現高度韌性，將對父親的愛轉化為求學動能，透過時間管理與自律，成功在學測中脫穎而出。八斗高中成績最亮眼的2位同學皆是校內國中部直升的學生，楊宇泰同學以卓越的知識內化力引領班級共學；李子鈺同學則在跨域創新與領導力上表現卓越，曾獲全國創遊嘉年華特優。 圖：基隆市政府教育處提供 圖：基隆市政府教育處提供 基隆女中社會組榜首王夢晶同學（南榮國中校友）與自然組榜首李宇涵同學（銘傳國中校友）均為「在地就學」成功典範。兩位學子一致肯定學校多元的支持體系與溫馨氛圍，使其能適性發展並穩步成長。 圖：基隆市政府教育處提供 安樂高中包承昊同學展現堅毅品格，作為雙語實驗班學員，他透過同儕互助成功克服雙語落差，奪得社會組最高分。吳孟宸與陳禾袁同學則善用就近入學獎學金，將資源轉化為學習優勢；何嘉祐與張鎮威同學更以高度自律，將省下的通勤時間投入課業，雙雙考取佳績。 輔大聖心高中江宜蓓同學就近入學，曾因會考緊張而受挫；高中三年持續調整心態與讀書策略，本次學測國文、英文、社會三科達前標，以穩定發揮證明踏實累積的力量。二信高中普通科頂大班表現出色，該班各科前標不僅都越級，甚至達到全國頂標，自然、社會及數B三科更超越全國頂標，成績也相當亮眼。 基隆市政府教育處徐嬿立處長指出，面對少子化衝擊，基隆市114年國中畢業生人數較上一年度減少309人，市立高中在高一新生人數，能逆勢增加40人，成長13%，這歸功於市府近年積極推動的精緻化教學、發展特色課程及與國際接軌的教育策略。徐處長也表示，基隆學子的亮眼成績，印證了市府提升教學品質的決心，在地就學除了有穩定的環境與縮短通勤的優點，更具備顯著的繁星升學優勢，市府未來將持續整合國內外資源，為基隆孩子打造更高品質的教育場域。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
美國房地產市場在經歷了 2025 年的起伏後，2026 年的走向備受關注。房地產經紀人預測，隨著貸款利率可能趨緩，買家將更有利。不過，各地區的房市狀況差異大，買賣雙方都需要更彈性應對。 ERA Real Estate 總裁 Alex Vidal 指出，房地產市場正回歸區域化，不同地區的價格、庫存和銷售水準差異顯著。過去在疫情期間常見的供應短缺、買家需求旺盛和價格上漲等現象，已不適用於所有地區。根據美國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）的數據，美國四大區域的房價普遍上漲，但個別市場的具體情況各不相同。 Vidal 補充說，在某些房價下跌的市場，房屋保險費的大幅上漲也是原因之一，特別是那些容易受到颶風、洪水、強風和火災影響的地區。此外，新建房屋的庫存增加也導致房屋競爭減少，議價空間變大，從而抑制了價格的大幅上漲。 NewDay USA Admiral Agent Division 總裁 Neil Brooks 認為，貸款利率的降低將有助於買家獲得貸款，進而使 2026 年的房市更有利於買家。他表示，買家在房屋保固、利率補貼和交易成本等方面的議價能力可能會增強。 Clever Offers 的房地產專家 Sain Rhodes 也預期，未來一年將對買家更加有利。她指出，目前市場上的房屋銷售量比去年增加了 15%，利率也穩定在 6% 至 7% 左右。Rhodes 分享，她目前合作的買家，成功與賣家在價格、條款和時間安排上達成協議。她舉例，有客戶在交易成本上成功爭取到 1.2 萬美元的賣方讓利，這在 2023 年的市場是難以想像的。 Brooks 建議，賣家可能仍可從市場條件中受益，但需要更靈活地調整要價和條款，因為買家有更多選擇和議價能力。Rhodes 則建議她的賣方客戶，不要再採取過去那種「高價掛牌試水溫」的做法，因為這種策略在 2026 年的市場行不通。她分享，最近她以實際市場價值售出一棟房屋，賣家沒有像過去那樣抬高價格。雖然銷售時間較長，但最終順利成交，沒有出現重大的估價問題。 Vidal 提到，無論是什麼因素導致房價下跌，賣家通常是最後接受這些變化的，他們往往根據去年的市場，而不是當前的需求來定價。許多長期持有的屋主可能需要放棄一部分的利潤。 Rhodes 認為，能夠快速成交的房屋將是那些可以立即入住的房屋。她分享，一位賣家花費 8000 美元進行房屋佈置和小型裝修，結果房屋順利售出，且由於銷售速度加快和售價提高，他們的投資獲得了五倍的回報。而同一條街上，另一位賣家以「現狀」出售一棟相同的房屋，結果在價格上損失了 2 萬美元。
