根據房地產經紀公司 Redfin 最新公布的數據顯示，全美房市正陷入一場劇烈的結構性洗牌。當佛羅里達、德州等太陽帶城市因供給量回升而逐步轉向買方市場之際，位於紐約市郊的長島（Long Island）卻逆勢突圍，正式加冕為目前全美競爭最激烈的「賣方市場」。
在高通膨與高利率環境的雙重夾擊下，長島房市不僅展現出驚人的抗跌力，更因物件極度稀缺，引爆前所未有的溢價投標潮，讓大量潛在買家直呼「這根本是地獄級難度」。
Redfin 調查指出，長島核心區域的納蘇郡（Nassau County）與蘇福克郡（Suffolk County）在多項房市競爭指標中名列全美前段班。數據顯示，當地住宅掛牌天數中位數已降至歷史低點，平均不到兩週即可成交，且超過六成的物件最終以高於開價的價格售出。
市場分析師指出，這波行情並非單純需求過熱，而是「供給全面失靈」。過去數年低利率環境下，大量屋主鎖定在 3% 以下的房貸利率，面對目前 6% 以上的高利率水準，形成強烈的「鎖定效應」，寧願不賣房，也不願承擔換屋後利息成本暴增的壓力，導致長島待售庫存量較疫情前萎縮近四成。
需求端同樣火力全開。隨著華爾街與曼哈頓企業全面落實混合辦公模式，通勤距離的重要性下降，居住品質與空間彈性成為購屋核心。具備優質學區、成熟鐵路網絡與相對寬敞居住空間的長島，成為金融菁英與中產家庭的首選。
市場觀察發現，長島買家結構「含金量極高」，全現金交易與高自備款比例明顯高於全美平均。為了搶下心儀物件，不少買家主動放棄房屋檢驗或估價保護條款，競爭激烈程度被當地仲介形容為「不是比誰出價高，而是比誰撐得久」。
儘管整體行情火熱，市場已開始出現明顯分化。高品質、免裝修、地段佳的「拎包入住」物件，往往在上市數日內吸引十組以上競標；反之，屋況普通或開價過高的物件，待售時間已明顯拉長。
房產專家警示，長島房價漲幅已嚴重脫離當地薪資成長速度，首購族此時進場，風險顯著升高。若未來失業率出現波動，或高利率維持時間超出市場預期，這種高度依賴供給短缺撐起的高房價結構，恐將面臨修正壓力。
展望 2026 年上半年，長島短期內仍難脫賣方市場格局，但對投資人與購屋族而言，風險正同步累積。尤其跨國置產者，需審慎評估匯率波動、當地稅制、持有成本與利率變化等因素。
專家建議，無論自住或投資，都應回歸自身財務能力，避免在高度情緒化的競標環境中過度擴張信用。長島房市雖然強勢，但在「高利率、高房價、低庫存」的三高格局下，唯有具備長期持有與充足資金緩衝，才能在這場全美最激烈的房市戰區中站穩腳步。
商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導 美國電子商務與雲端運算巨擘亞馬遜（Amazon, AMZN.US）傳出裁減其具有戰略意義的機器人部門職位。部分華爾街分析師認為，此舉連同亞馬遜近期宣布將大規模發展其自行研發的AI晶片（名為Trainium和Inferentia的AI ASIC運算叢集），共同表明亞馬遜正推動更廣泛的成本削減措施，同時將支出重點轉向AI運算基礎設施。 據悉，本次裁員影響了「部分機器人職位」，但亞馬遜仍在積極招聘和投資「數個戰略領域」。自2022年以來，亞馬遜已裁減共57,000個企業職位。與此同時，亞馬遜正擴大對人工智慧和數據中心的投資，以及人形機器人的研發，以維持其在AI競賽中的地位。 亞馬遜的目標是「協同設計模型和晶片」，從而掌握其訓練和推論成本結構，擺脫對外部GPU長期定價方案的依賴。有報導指出，被譽為「OpenAI競爭對手」的Anthropic計劃斥資數百億美元收購100萬個TPU晶片，而Facebook母公司Meta正在考慮於2026年末或2027年投資數百億美元於Google TPU AI運算基礎設施，包括Meta的大規模AI數據中心建設。加上亞馬遜宣布將嘗試使用Trainium和Inferentia來開發AI大型模型，顯示雲端巨頭正在發起「AI運算成本革命」，並推動AI ASIC規模滲透，這也使得市場對輝達（Nvidia）的成長前景產生擔憂。 亞馬遜減少了機器人團隊中相對少量的職位，同時將2026年的資本支出預測提高到約2000億美元，主要目標是AWS的核心雲端系統和大規模AI工作負載。AWS也持續推進自研AI運算能力，例如Trainium和Inferentia。亞馬遜的營運網路已部署超過100萬個機器人，並使用DeepFleet等生成式AI模型來提高機器人調度效率。 亞馬遜執行長Andy Jassy在最近的財報電話會議上證實，亞馬遜將投資約2000億美元，支出涵蓋所有業務部門，但主要集中在亞馬遜網路服務（AWS雲端部門），因為「我們的運算需求巨大，客戶確實希望AWS託管核心工作負載和大規模AI工作負載，而且我們安裝的容量越多，就能越快地大規模實現貨幣化。」同時，Jassy稱機器人技術是公司的「一項重大舉措」。亞馬遜在其物流網路中擁有超過一百萬個機器人，自動化現在正在處理重複性和危險性任務，以顯著提高生產力和效率。 Jassy在財報電話會議上表示：「我們將繼續優化庫存位置，以縮短運輸距離，減少每個包裹的觸摸次數，並大大加強包裹整合，同時推出更先進的機器人技術和自動化技術，以提高效率並提升客戶體驗。」 然而，就在亞馬遜放棄開發其多臂機器人系列「Blue Jay」（原定在亞馬遜當日送達倉庫內大規模部署）的幾週後，該公司決定縮減其機器人業務部門。亞馬遜的管理階層現在正將資本和人才從回報週期較長、更複雜的機器人專案轉移，完全集中於有望帶來更快回報的AI運算基礎設施層。本次機器人部門的裁員是在1月份持續大規模裁員後發生的。亞馬遜去年宣布在其營運網路中部署了第100萬個機器人，並推出了生成式AI模型DeepFleet來調度機器人團隊，聲稱可以將團隊效率提高10%。 換句話說，亞馬遜目前的成本計劃類似於典型的技術堆疊重組：首先，優先建立一個通用的AI平台和自研運算基礎，然後將這種「廉價且可擴展的智慧」回饋到其機器人和履行網路中。這並非「機器人輸給AI」的案例，而是機器人技術成為亞馬遜AI平台戰略中的下游應用層。從機器人技術和AI數據中心之間的潛在關係來看，亞馬遜似乎正在認識到一個現實：未來的核心瓶頸首先是運算的經濟性，然後是終端自動化。機器人當然仍然重要，但在亞馬遜的系統中，它們越來越多地成為下游執行層；真正決定可擴展性、單位成本和迭代效率的是上游是否能以更低的成本訓練/部署模型，並將這些能力重用於AWS客戶、Nova、Alexa、Rufus，以及倉庫調度和機器人控制。 3月5日，亞馬遜股價收盤上漲近4%，創下11月以來最佳單日表現，這主要歸功於科技股的技術性反彈。此外，美國服務業的成長速度創下2022年中以來最快，價格壓力有所緩解，ADP就業數據超出預期並出現反彈，強勁的經濟數據暫時抵消了中東地緣政治危機帶來的總體經濟陰霾。美國三大股指均上漲，美國債券和美元均下跌，其他風險資產（加密貨幣）也大幅反彈。 對於台灣的AI晶片供應鏈及相關產業而言，亞馬遜此舉可能意味著對客製化、高效率AI晶片的需求增加。台灣企業或可藉此機會，加強與國際雲端服務供應商的合作，並專注於AI晶片的設計與製造，以應對市場變化。
報新聞/記者蔡昀臻/苗栗報導 元霄節是小過年，天靈寺邀約四眾弟子一起迎接2026年馬年（丙午）圓滿光明豐盛的一年，新建置的藏密壇城–佛陀與十大弟子舍利館於 2026 年 3 月 3 日（元宵，正月十五，星期二）隆重舉辦「三寶佛、五方佛元宵燈會暨五方佛祖舍利館正式啟用，邀請了各界人士蒞臨參與，共度度過一場結合信仰、文化、藝術及點亮萬燈萬佛的殊聖元霄節，午后揭牌匾啟動開幕剪綵，苗栗銅鑼亮起來了。元宵燈會活動時間自 下午 2 點至晚間 8 點 30 分，現場萬頭鑽動，百人朝聖，象徵點亮前途光明、慈悲與希望的祈福明燈，莊嚴佛祖畫像的萬燈交相輝映，營造出祥和寧靜、殊勝光亮的節慶氛圍。 慧吉祥大活佛表示，佛教燈供象徵開啟智慧光明破除無明，寓意為個人、家庭與社會祈願平安順遂、福慧增長。 上百信眾魚貫巡線供燈供佛、燒施火供持誦唸經供養持續2小時，無比誠誦繞著天龍火舞供養青乾草、五豆、酥油、沙拉油品等，信眾弟子虔誠比次追隨上師的引導，法喜充滿。慧吉祥上師表示，「息、增、懷、誅」是藏傳佛教（密宗）的四種根本修持法門，稱為「四事業」或「四法」，旨在調伏內在煩惱、外在障礙，並增益福德與智慧，此次以「懷」法會為核心，懷（愛）代表 懷柔、慈愛，象徵運用慈悲心吸引、感化、懷柔眾生。上師引導信眾觀想紅色光或作明佛母等本尊。懷的法會殊聖，對於改善人際關係、獲得貴人相助、增進家庭和諧。 當春夜純靜，夜幕初垂，燈火通明，燈光如繡，天靈寺卻熱鬧滾滾迎元霄團圓夜。萬盞明燈次第而起，光華層疊，祥光十方，宛若佛光現前，普照暮色，願心安住，光中發願，明中啟行，願行與行，煙火在天綻放朵朵火花，年節氣氛頓時重現，喜氣洋洋，繽紛七彩。活動結合莊嚴燈供、祈福法會與璀璨燈海意象，期盼透過光明與祝福，為新的一年注入安定、祥和與正向能量紅紅火火。藏密壇城佛陀與十大弟子舍利館，所供奉之佛陀與聖弟子舍利，有來自全球數十個國家的發心，為世界各地殊勝舍利之精華匯聚館內。佛經有云：「見舍利如見佛」，罪障消除，增福無量，得蒙加持，增長信心與善根。2026別具因緣，民眾得以在莊嚴壇城中瞻仰舍利真面目，別具深遠的信仰與文化意義，八方信眾，因緣而聚。 會場除了釋迦摩尼佛法身燈會、還有摸鐘展示外，殊勝而莊嚴的迎請供養儀程，包括 壇城、藏密壇城佛陀與十大弟子舍利館開幕儀式，以及極具法義內涵的 藏傳火供法會，以祈諸吉祥、消除諸障礙。透過一系列儀式安排，讓參與民眾在賞燈之餘，信眾深入體會藏傳佛教的信仰精神與文化價值，排程緊湊充實，寓意深遠。接著，進入熱鬧晚會，由獅團鑼鼓喧天賀新歲慶霄夜，一曲曲婉約樂曲在低垂靜霄的銅鑼顯的優雅寧靜，清心醒思。 各界民眾攜家帶眷熱絡參觀燈會，名人墨寶賞析，在燈海流光之中感受難得元宵佳節的喜悅與祝福，為自己與家人點亮心燈、祈福納祥，也為社會匯聚更多善念與溫暖力量，共同迎接嶄新喜悅光明的未來。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
《圖說》教育局長張明文表示，新北市與中央、國際單位、民間團體與學校共同協力，建構更完整的國際人才培育藍圖。〈教育局提供〉 【記者葉柏成／新北報導】新北市政府攜手教育部青年署、加拿大高貴林學區教育局及臺灣國際青少年交流協會，今〈3〉日舉辦海外見學成果發表暨2026航線啟動記者會，完整呈現過去一年新北學子赴加拿大、日本、美國及法國等國深度見學成果，同步宣布「2026海外見學四大航線」正式啟動，讓學習從課本走向世界，培育勇於思考、付諸行動的實踐人才。 今天成果發表會亦呈現2025年兩大交流亮點。青年圓夢組前往加拿大推動「加點外交力！」計畫，以及赴日本參與「藝起上島吧」瀨戶內海藝術探索，從公共事務到藝術創生，拓展學生全球視野。新北專屬的國際產業見學團隊則涵蓋淡水商工日本餐飲見學、樟樹國際實中赴美技職跨域交流，以及法國國際創新美學時尚職人培育等計畫。學生透過成果影片與全英文簡報分享學習歷程，從專業服務、文化理解到跨域協作，展現自信與行動力。 《圖說》2026新北市國際見學四大航線發布。〈教育局提供〉 教育局長張明文表示，新北市與中央、國際單位、民間團體及各級學校協力合作，逐步建構完整的國際人才培育藍圖。今年以「適性、國際、頂尖」為核心，推出四大特色航線，依學生專長與志向規劃多元國際舞台，讓不同領域的孩子都能找到發光的位置。 他說，新北市持續以系統性、永續化策略推動教育國際化，每年投入超過1,000萬元經費，支持逾500位師生出國見學與交流，聚焦「適性導航、深度連結、全球行動」三大方向，建立從探索、體驗到實踐的完整學習路徑。未來將持續整合產官學資源，讓每一位孩子在新北找到屬於自己的國際航線，在專業精進中拓展視野，在行動歷程中培養面對世界的能力，真正做到讓世界走進課堂，也讓新北走向世界。 《圖說》青年圓夢組-加點外交力團隊合影。〈教育局提供〉 張明文指出，其中，「頂尖金手國際產業見學」專為技藝優良與競賽獲獎師生量身打造，預計4月前往義大利、日本及韓國見學交流，深化專業技術與國際視野；「跨域適性國際產業見學」則鎖定國高中生與新二代學子，從航太、半導體等新興科技，到工業群、藝術群等多元領域，強化產業鏈結與實務觀摩，提升跨域整合能力。 此外，「深耕學術文化海外留學」透過雙聯學制課程與一年海外留學獎助學金計畫，協助學生延伸學術深度；同時攜手青年署推動「青年百億海外圓夢」，鼓勵青年自主提案，將國外見學升級為具體行動實踐，拓展國際參與能量。 《圖說》樟樹國際實中張芷寧(右)及板橋高中張宥鈞(左)分享海外見學心得。〈教育局提供〉 淡水商工校長潘泰伸表示，多元海外見學機制引進跨領域、跨產業與跨年齡層學習模式，不僅拓展專業技能，也激發學生潛能與未來想像。 樟樹國際實中學生張芷寧分享，赴美交流期間參訪iFLY室內飛行體驗館，體驗實境模擬飛行，在失重與空中浮行挑戰中學會穩定心態、突破自我；參與「加點外交力！」的板橋高中學生張宥鈞則表示，加拿大Port Moody市府定期舉辦市民大會，建立政府與民間溝通橋梁，讓他深刻體會「表達、承諾、溝通、行動、體察」五項外交素養的重要性。 《圖說》今年以「適性、國際、頂尖」為核心，推出四大特色航線。〈教育局提供〉 現就讀國立臺灣藝術大學的黃思叡（原復興商工學生）完成「藝起上島吧」交流後，提出《旁流藝術季》策展構想，借鏡瀨戶內海藝術祭經驗，回望臺灣老舊社區議題，將國際學習轉化為在地行動方案。 《圖說》教育局長張明文聆聽淡水工商日本餐飲職人養成之旅靜態展介紹。〈教育局提供〉
