隨著泰國政府推動「普吉2.0」升級藍圖，普吉島正由傳統觀光勝地，逐步轉型為結合高端居住、國際資本與長期生活機能的區域型城市。在此背景下，泰國開發商 PRAW 宣布進軍西岸高端地段卡瑪拉（Kamala），推出全新品牌住宅專案，被市場視為普吉房市邁入「質變期」的重要指標。
過去普吉不動產市場以度假型公寓與短期投資為主，交易重心多集中於觀光需求。然而近年在基礎建設升級、國際航線回溫，以及高資產族群長住與移居需求帶動下，市場結構逐漸轉向「可長住、可管理、具保值性」的品牌住宅模式。
產業觀察指出，品牌住宅結合國際設計規格、專業物業管理與完整生活服務，已成高端買盤的重要選項，也更貼合普吉2.0所強調的永續觀光與高附加價值發展方向。
PRAW 此次選址卡瑪拉，鎖定普吉島少數同時兼具海景視野、私密環境與成熟生活圈的西岸地段。該案主打低密度開發規劃、度假飯店等級公共設施，以及標準化物業管理機制，並引入品牌住宅概念，試圖跳脫過往「完銷即結案」的開發模式。
市場人士指出，這類品牌化住宅產品不僅回應自住與長期居住需求，也有助於提升二級市場流動性與資產穩定性，成為高端不動產市場的重要支撐。
不過，分析也提醒，普吉高端住宅價格近年漲幅明顯，後續仍須留意國際資金流動、政策環境變化及供給節奏調整。特別是在品牌住宅供給逐步增加的情況下，開發商是否能長期維持與售價相符的管理品質與服務水準，將直接影響資產的長期價值表現。
整體而言，PRAW進軍卡瑪拉市場，被視為普吉房市由觀光導向，轉向「國際居住城市」的重要縮影。在普吉2.0政策持續推進下，品牌住宅是否能成為吸引長期人口、高端消費與國際資本的核心載體，仍有待市場驗證，但相關趨勢已為普吉不動產發展寫下新的章節。
《圖說》新北市汐止區長青里與環保局合作，帶領里民透過實地走讀認識家鄉環境並強化公共議題意識，圖中為政風室主任林三龍。〈環保局提供〉 【記者葉柏成／新北報導】新北市汐止區長青里為慶祝馬年元宵佳節並推廣環境永續理念，昨（1）日舉辦「慶元宵自然生態研習暨廉政宣導」活動，由里長陳建興發起，邀請新北市環保局政風室參與，將自然生態教育與廉政法治宣導結合，透過山林走讀與現場講解，引導里民深入認識家鄉環境，同時強化行政中立與識詐觀念，吸引眾多民眾熱情參與。 環保局長程大維表示，推動環境教育不僅在於知識傳遞，更在於培養社區居民對土地的情感與責任感。透過實地走讀，讓參與者在山林間學習自然生態，也體會環境保護與生活息息相關，進而落實節能減碳與資源循環等行動，為地方永續發展奠定基礎。 《圖說》政風室林三龍主任透過實際的案例，揭露常見的詐騙陷阱，提醒里民守護財產安全。〈環保局提供〉 他說，為確保公務執行公正透明，環保局及各區清潔隊均嚴格遵守行政中立原則，婉謝各政黨、候選人及其支持者於辦公場所從事競選活動，避免行政資源遭誤用，維護政府機關專業與中立形象。 政風室主任林三龍指出，將自然生態教育與廉政觀念融合，讓「廉潔」與「環保」理念在社區扎根，是推動廉能治理與永續發展的重要一環。透過寓教於樂方式深化宣導，不僅提升民眾識詐能力，也增進對行政中立的理解，展現新北市打造安全、清廉且永續家園的決心。 《圖說》專家黃福來深入淺出地講解地形與氣候如何形塑當地的植物分布，並帶領民眾辨識常見的原生種與外來種植物。〈環保局提供〉 當天活動亮點之一為五指山系東麓的生態解說，由專家黃福來親自領軍。他深入淺出地講解地形與氣候如何形塑當地的植物分布，並帶領民眾辨識常見的原生種與外來種植物。並分享社區的綠美化應兼顧生態平衡，並教導民眾植栽管理與修剪技巧，呼籲大家共同守護新北這片土地。
《圖說》教師示範解說水耕種植蔬菜。〈教育局提供〉 【記者葉柏成／新北報導】一年一度、場場秒殺的「新北家庭創客日（Family Maker Day）」活動開跑！4至5月間共辦理49場親子共作課程，將於3月4日上午10時開放線上報名，至3月12日下午3時截止；錄取名單預計於3月27日上午11時前公告於各承辦學校網站及新北市技職教育資源網。全程免費、名額有限，詳情可參閱https://tve.ntpc.edu.tw/官網及「新北創客漾」臉書粉絲專頁查詢。 教育局長張明文表示，家庭創客日最大特色是「一起完成」。從發想設計、分工合作到實際製作與成果展示，親子在互動中學習溝通、嘗試與修正。作品不只是成果，更是一段共同努力的過程。 《圖說》小朋友合作調配營養液比例。〈教育局提供〉 他說，新北市推動創客教育已邁入第12年，從早期雲端社群交流起步，逐步建構跨校、跨域、跨世代的創新學習生態系。面對AI浪潮與永續轉型趨勢，新北創客持續以「在地出發、跨域合作、邁向國際」為核心，讓孩子在實作中培養思考力，在共作中強化合作力。 張明文指出，今年課程主題多元，涵蓋3D列印、木作工藝、簡易機械、AI應用與永續材料等。位於新北市的德音國小，將帶領親子製作原木筷並雷射刻名，體會手作溫度，也學會珍惜資源；蘆洲國中結合在地宮廟文化，設計「文化扭蛋機」，把家鄉故事轉化為創作靈感。 《圖說》教師向親子介紹雷切皮革永生花。〈教育局提供〉 金山高中則運用3D列印完成多肉盆栽，並選用可分解材料，讓科技融入永續生活。多數課程亦結合AI協作、程式設計與創意應用，引導孩子在科技輔助下優化作品，展現個人風格。 此外，教學現場也見證AI融入創作的改變。金龍國小劉嘉嘉老師分享，透過AI工具輔助，傳統工藝流程更易理解，原本在教室較難操作的創作，也能在安全引導下讓孩子勇於嘗試；多試幾次、錯了再修正，孩子在過程中培養面對挑戰的韌性。 《圖說》親子共同創作專屬環保皮革永生花。〈教育局提供〉 德音國小蕭景隆老師指出，有家長陪伴的親子共作，能讓學習更深刻。孩子從構思到完成親手操作，在解決問題的過程中累積自信；作品完成的那一刻，也成為家庭珍貴的共同記憶。 張明文補充說明，「新北家庭創客日」將於3月4日上午10時開放線上報名，至3月12日下午3時截止；錄取名單預計於3月27日上午11時前公告於各承辦學校網站及新北市技職教育資源網。活動將於4月11、18及25日、5月9、16日上午限量登場，全程免費、名額有限。
圖/業者提供 讓澳洲成為您的留學目的地 Australia is your best study destination! 2026 澳洲八大名校教育展將在 3月8日（日）於松菸臺北文創 6F 盛大舉辦，此展覽盛邀世界百大名校 –『澳洲八大名校 (Australia Group of 8 Universities)』、大學先修班、澳洲辦事處、英國文化協會雅思考試中心、澳洲住宿集團等近 20 名機構來台參展。現場學生與家長們不僅能實際與頂尖學府的官方代表面對面深入交流，符合資格現場申請更可享有免申請費優惠，同時現場亦有多場澳洲留學主題相關講座，讓有志前往海外世界名校留學深造的您，藉此對澳洲及各大名校有更全面的認識。 圖/業者提供 此次全球排名Top 100的澳洲八大名校全數參展，包括世界排名 No. 19 墨爾本大學、No. 20 新南威爾斯大學、No. 25 雪梨大學等世界頂尖名校、銜接名校的大學先修班，以及官方雅思、PTE英語考試機構、澳洲學生住宿機構，也會在場面對面與您對談諮詢留學規劃。 圖/業者提供 本次澳洲留學展規劃六大重點服務與活動亮點，從選校評估到官方政策說明，提供學生一站式留學資訊整合平台。 一、快速諮詢與落點分析 現場提供文件預審與成績評估服務，依據學生背景分析各校申請門檻與錄取標準，協助規劃適合的選校策略，提升申請效率與準確度。 二、學校官方代表面對面交流 邀請多所世界百大名校官方代表來台，與學生進行實體面談，深入說明最新課程規劃、校園生活環境及未來職涯發展方向，提供第一手校方資訊。 三、現場申請機制與名校卡位機會 符合條件者可於現場遞交申請文件，大學提供免申請費優惠，協助學生把握熱門科系與名校名額。 四、澳洲官方駐點諮詢 澳洲官方單位於展場提供簽證政策與留學法規諮詢，說明最新簽證制度與相關申請流程，協助學生掌握政策動態。 五、展場限定專屬優惠 現場推出英語考試報名優惠，包括雅思折扣與PTE優惠方案，並提供澳洲留學與住宿相關專案資訊，減輕留學準備成本。 六、系列主題講座完整解析留學流程 安排多場留學主題講座，內容涵蓋申請準備、英語考試規劃、住宿安排與生活適應建議，協助學生全方位了解澳洲留學細節。 展覽時間：2026年3月8日（日） 12:00~17:00 展覽地點：松菸臺北文創 6F 展覽網站：https://www.isec-event.com/ 免費索取門票參加，快速入場！https://www.accupass.com/go/AustraliaGo8Expo2026 艾爾斯留遊學為澳洲中小學及澳洲大學在台官方代理，為學生提供最多澳洲大學及課程選擇！歡迎有興趣的學生和家長親臨現場了解學校資訊，可攜帶學校成績、護照、雅思成績單出席教育展，教育展當天提供專業顧問留學諮詢與落點分析，現場遞件申請更享免申請費優惠！
