長期深耕新莊副都心的中悦建設機構，過去以百坪以上的大坪數商辦為主力，近年隨著區域產業結構與企業需求多元化，開始推出微型共享商辦與多元坪效產品，除了在指標商辦案「松Tower」28樓推出「FUTURA 松匯.28」商務中心外，中悦建設預計在明年第一季推出以約60坪為主的中型商辦產品，鎖定員工人數約10餘人的中小型企業需求，提供從小到大的各類辦公從小到大的完整商辦產品。
中悦近年來在新莊副都心，除了推出「檀悦」、「仰悦」住宅案外，目前已有包括「中悦IFC」、「松Tower」、「栢Tower」、「悦Tower」、「寰宇一號」等商辦案完工，合計總樓地板積逾6萬坪，加上將推出三案預售案，目前中悦在新莊商辦規劃有成屋案、興建案、預售案，從60坪至1300坪各樣坪數，提供不同企業的需求及公司搬遷計畫使用，未來合計還有樓地板面積超過10萬坪的商辦。
中悦以千坪以上的基地面積，打造新莊的高規格商辦大樓，過去多規劃以每個單位百坪以上的面積，吸引不少各產業的指標企業設址於此；但面對初創或快速成長企業的擴編週期與資本配置考量，中悦近年已開始在商辦規劃包含共享會議、彈性辦公格局與商業配套，推出「FUTURA 松匯.28」商務中心，鎖定新創團隊和律師、會計師、設計師事務所需求，建立「選址於此、成長於此」的企業生態鏈。
商仲業者觀察，一個新興商業聚落的成長，不僅大型企業進駐，也帶動中小型企業尋找更「剛好」的辦公空間，尤其企業決策週期與辦公需求正在細分化，隨著不少初創的小型企業搭乘這波產業熱潮，業務快速成長，過去租賃的空間偏小的老舊辦公室可能已不敷使用，紛紛尋找交通便捷、成本可負擔以及能兼具資產配置考量的辦公據點，近年商辦升級潮，也使得具備智慧化、節能與彈性坪效的中型產品更受青睞。
從企業生命周期角度觀察，不少如今的指標企業源起於「車庫創業」，由小規模啟動逐步擴張，這也是台灣不少新創與家族型事業的普遍路徑，當企業從成長初期業務及人員編制有所突破，部門分工與營運考量下，50至60坪的中型辦公空間需求浮現。
新莊近年已成為北台灣重要的商辦聚落，交易與投資熱度不減，吸引品牌建商與企業跨區布局，交通、公共建設與重劃題材共同推升商辦需求。中悦在新莊的商辦產品從小至僅2人辦公空間的商務中心，約60坪辦公室，到大至能提供整層約600坪、甚至整棟的商辦銷售，補足商辦供給缺口，也顯示新莊商辦市場已從過去金融、科技、傳產等大型企業布局，到連鎖通路進駐，再到如今中小企業與新創企業、事務所跟進，新莊副都心商業發展成長周期進入成熟階段，儼然已成為大台北最受矚目的新興商業聚落。
接待中心｜新北市新莊區中平路437號、松TOWER
圖片來源：網路 報新聞/東京訊「四月是你的謊言音樂會 全國巡演2026製作委員會」宣布，《四月是你的謊言音樂會 全國巡演2026》將於2026年6月起在全國各地舉辦。本公演將透過現場演奏帶領訪客追體驗原作世界觀，除重現劇中經典古典樂名曲外，亦將伴隨名場面與物語魅力一同回顧。本系列自2024年4月首演以來，已在東京、大阪、札幌等地舉辦並獲得眾多好評。【主演陣容與演奏曲目正式曝光】本次巡演特別推出兼具堅實技巧與大眾傳播力的頂尖陣容。 小提琴演奏：由社群總追蹤人數超過70萬人的人氣小提琴家高松亞衣擔綱。 鋼琴演奏：由在國內外大賽中表現優異、音樂性備受好評的嘉屋翔太負責。現場將登場聖桑《序奏與輪旋隨想曲》、克萊斯勒《愛的憂傷》、蕭邦《第一號敘事曲》等核心曲目。 【兩大票價規格與官方資訊】 東京公演：S席（含特典）6,600日圓、A席5,500日圓、學生席4,400日圓。 地方公演：S席（含特典）5,500日圓、A席4,400日圓、學生席3,300日圓。（上述票價皆已含稅） 詳細的公演時程與購票資訊，將全面公布於本次全國巡演的官方特設網站。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
圖／示意圖 商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導 Nutanix（NTNX）近日公布 2026 會計年度第三季財報，其營收表現超越公司自身預期，並隨之調升了全年財測展望。Nutanix 股價近期收於 52.07 美元，而其敘事公允價值（narrative fair value）為 54.68 美元，根據分析，這表明該股目前被視為輕度低估。 這項估值主要基於其詳細的成長與利潤假設，並以 8.8% 的折現率進行計算。即使 Nutanix 目前的本益比（P/E，股價是每股盈餘的倍數，數字越高代表市場願意為其獲利支付更高價格）為 50.8 倍，遠高於美國軟體產業的 28.5 倍平均，也高於公允本益比 36.5 倍，但仍低於同業平均的 74.8 倍。 Nutanix 在 AI 驅動和軟體定義產品方面的創新是其主要競爭優勢。該公司持續強化 AI 功能，包括 GPT-in-a-Box 2.0 和 Nutanix Enterprise AI 等產品，並支援外部儲存與整合式容器管理。這些產品創新使其平台在日益重視數據與自動化的環境中脫穎而出，預期將推動更高的毛利率和長期的利潤擴張。 然而，Nutanix 的估值也取決於能否將預訂（bookings）有效地轉化為營收，同時須應對伺服器供應限制，以及來自大型雲端和 IT 競爭對手的價格壓力。 Nutanix 的股價在最新交易日上漲 6.68%，近 30 天累積漲幅達 27.34%。不過，過去一年的總股東報酬率為 -32.10%。從長期來看，其三年總股東報酬率為 70.44%，五年總股東報酬率則為 55.53%。 【提醒您】 投資有賺有賠，本文僅供參考，不構成投資建議
圖：環境部彭啓明部長活動致詞。(圖/環境部提供) 【記者張嘉誠／綜合報導】 為積極響應西元2026年世界環境日「全球氣候行動呼籲」，環境部於5月30日攜手各地方政府，於高雄駁二特區盛大舉辦「氣候行動全國聯合嘉年華」。面對全球極端氣候引發的熱傷害風險，此次活動特別調整至下午3時開場，由政府機關以身作則，具體示範「氣候調適」與提升氣候韌性的應變作為。 圖：彭啓明部長、陳其邁市長及許智傑立法委員現身攤位力推「自備餐盒」。(圖/環境部提供) 環境部彭啓明部長強調，推動氣候調適與減碳工作刻不容緩，因應全球暖化趨勢，賴清德總統已交付務推動「都市林」氣候調適任務，目標正是透過國土綠化達到氣候調適功能。 圖：世界環境日推廣大使ARKis。(圖/環境部提供) 彭部長進一步呼籲，臺灣邁向「2050淨零排放」的成功關鍵實繫於全民的「生活轉型」，光靠政府努力並不夠，更需要全民一起實踐「退燒降溫三大行動」，攜手為地球解套： 自備與共享（減塑行動）： 鼓勵日常自備水壺、共享環保袋。部長特別分享臺北建國花市的成功改造經驗（目前已有5成民眾自備環保袋，目標衝到7成），未來也計畫與高雄合作選定一處進行減塑文化改造。 選擇低碳與在地食材： 飲食上多選用低碳、在地、當季的食物，從源頭減少碳足跡並珍惜食物。 優先購買綠色標章產品： 消費時認明環保綠色標章，用購買力實質鼓勵生產綠色產品的廠商。 圖：世界環境日啓動儀式大合影。(圖/環境部提供) 此次嘉年華亦特別頒發「為地球出任務」影片競賽獎項，表揚地方環保機關在第一線推動環境政策的施政創意與卓越成果。在專家專業評選方面，高雄市獲第一名，而屏東縣奪得網路人氣票選第一名。 活動現場設置的 31個各地方政府攤位 充分展現減碳與資源循環的創新實力。各地方機關透過寓教於樂的沉浸式體驗，成功將扎實的環保政策與綠色知識，轉化為大眾皆能輕易實踐的日常減碳行動。 環境部補充表示，為將生硬的氣候變遷政策轉化為視覺化的戲劇語言，此次活動特別攜手「如果兒童劇團」，將環境教育繪本改編為舞臺劇《北風與太陽：地球任務啟動！》進行精彩展演。同時，現場搭配全臺限定的實境解謎遊戲《城市未來式：舊港未解之謎》，以及新生代人氣男團「ARKis」的壓軸演出，成功將氣候行動深度向下扎根至年輕世代與親子族群。 環境部期盼，此次活動不僅是一次豐碩的成果展示，更是深化全臺「淨零綠生活」的全新起點。環境部鄭重呼籲，期盼每個家庭與產業都能將環保意識化為明日的日常行動，與政府攜手公私協力，共同構築臺灣低碳、永續且具氣候韌性的美好未來。
