2026 年被市場視為生成式人工智慧（Generative AI）正式走出實驗室、全面滲透生活與產業的關鍵轉折點。根據日本 AI 房地產投資平台 RENOSY 最新針對「2026 年民眾挑戰新事物意願」的調查顯示，近半數受訪者計畫在今年嘗試新領域，其中「掌握 AI 與數據運用能力」高居技能升級榜首。
這股浪潮正加速重塑房地產產業版圖。日本 PropTech 龍頭 GA Technologies 指出，AI 的價值早已不只停留在「估價加快」，而是直指產業長年痛點——資訊不對等。
GA Technologies 高級研究員暨 AI 戰略部門部長稻本博久接受專訪時指出，過去不動產交易高度依賴人工經驗與紙本文件，估價結果往往因人而異、耗時又難以驗證。
「同一間物件，估價師 A 報 2,000 萬、估價師 B 卻可能開到 2,300 萬，人為誤差與時間成本都非常高。」稻本博久直言。
早在 2018 年，GA Technologies 即開始投入 AI 估價模型的研發，如今系統已能自動讀取全日本超過 13 萬家房地產公司使用的多樣化銷售頁面（MySoku），並將其數位化。
現在只需一封電子郵件，AI 便能即時啟動評估流程，從地段、隔音條件、建物結構到空置率，精算每一戶的出租與投資潛力。
目前該公司每月可處理超過 6,000 件 房產資料，效率與規模早已超越純人力極限。
AI 導入初期並非一帆風順。稻本博久坦言，早期圖面讀取準確率僅約 85%，曾引發第一線員工強烈反彈，甚至一度面臨「PoC（概念驗證）失敗」的危機。
但公司選擇持續投入資源，透過大量人工標註與群眾協作（Crowdsourcing）進行模型修正。經過近一年的磨合，內部觀念也逐漸轉變。
「大家發現，AI 不必 100% 完美，只要扮演好『副駕駛』角色，就能大幅減少工時與錯誤。」
他強調，未來房地產企業的核心競爭力，將是 人機協作：
AI 負責大量、重複、非即時性的工作，例如資料整理、初步篩選與行程管理；而涉及巨額資金與風險判斷的關鍵決策，仍由專業人員最終把關。
在稻本博久看來，AI 對房地產產業最深遠的影響，在於能將電子郵件、圖片、合約影本等海量「非結構化資料」，轉化為可即時分析與比對的「結構化數據」。
當價格、條件與歷史資訊被系統化、公開化，不動產交易中長期存在的「不透明感」將被大幅削弱。
業主不再因害怕流程繁瑣或質疑仲介專業而讓資產閒置，空屋流通率可望提升，市場配置也將更分散、更健康。
在 AI 驅動下，房地產不再是憑感覺下注，而是一場可驗證、可追蹤的數據決策。
這，正是 GA Technologies 所描繪的 2026 房產新常態。
圖 :「2026 第四屆諾大師海洋大數據競賽」北部說明暨交流會。(圖/國家海洋研究院提供) 【記者張嘉誠／綜合報導】 海洋委員會國家海洋研究院（以下簡稱國海院）為推廣海洋科學普及，並深化「國家海洋資料庫及共享平臺（NODASS）」之應用，於115年4月14日假台大地質科學系舉辦第一場說明暨交流會，宣布正式啟動「2026 第四屆諾大師海洋大數據競賽」。本競賽廣邀全國高中職與大專院校學子發揮創意，並利用數據解決海洋問題，即日起至6月7日受理初賽報名。 圖：去年特優團隊臺北市立內湖高級中學「有根之樹」經驗分享。(圖/國家海洋研究院提供) 國海院院長陳璋玲表示，海洋數據不應侷限於科學研究，更應成為解決社會問題、推動文化傳承的工具。回顧歷屆優秀作品，從分析身障團體參與海上運動的平權議題、澎湖花火節對珊瑚生態的影響、到海女文化的數據紀錄，皆展現了海洋大數據與社會人文結合的強大潛力。本屆競賽更期待參賽團隊打破專業藩籬，鼓勵多元跨界發想，突破既有傳統主題，大膽探索其他跨領域課題並連結海洋。 圖：臺北市內湖高級中學「臺灣北部短期（2020-2024年）海洋熱浪觀察」的NODASS之創作圖。(圖/國家海洋研究院提供) 為降低參賽門檻，國海院已預先整理「範例資料包」供初賽階段參考使用，內容涵蓋衛星影像、浮標觀測及各項關鍵海洋參數。進入複賽的團隊可免費參加培訓工作坊，掌握數據分析實務技巧，讓資料判讀的實力更上一層樓。本次競賽特優獎金高達 3萬元，不僅提供實質獎勵，更是學子未來職涯發展或升學歷程中，展現數據洞察力與社會關懷的最佳舞台。 圖：「第四屆諾大師NODASS海洋大數據競賽」徵件。(圖/國家海洋研究院提供) 更多競賽詳情、資料清單及報名連結，請至諾大師海洋大數據競賽活動網站（https://sites.google.com/view/nodassbigdata）或國海院臉書粉絲專頁查詢。 一同透過大數據的視角，守護並探索台灣珍貴的藍色國土。
《圖說》《2026新北河濱蝶戀季・漫舞花間》主視覺以白晝延伸至夜晚，呼應現場地植草花，邀請布丁狗與大家漫舞花間。〈高灘處提供〉 【記者葉柏成／新北報導】溫馨母親節週末好去處！新北市高灘處主辦的「2026新北河濱蝶戀季」，將於5月9日至24日在板橋蝴蝶公園登場。今年首度與人氣角色布丁狗聯名，以「漫舞花間」為主題，結合地植花海與蝴蝶意象光環境，打造五處大型裝置藝術，今〈22〉日起https://reurl.cc/epygyM網上報名，名額有限。 高灘處長黃裕斌指出，今年活動最大亮點為夜間光環境全面升級，透過燈飾描繪蝴蝶飛舞姿態，營造如夢似幻的視覺效果。園區設置「漫舞花間・幸福迎賓」、「花漾幸福・夢想升空」、「花間甜夢・幸福層疊」、「漫舞花間・祝福留影」等五大主題裝置，搭配布丁狗可愛元素，白天以季節草花點綴景觀，夜晚則由光雕點亮整體空間，呈現截然不同的日夜風貌，吸引民眾拍照打卡。 他說，開幕首週5月9日至10日，主辦單位加碼推出限定活動，民眾只要完成臉書打卡上傳，即可獲得限量布丁狗派對帽及康乃馨造型杯墊，數量有限送完為止。此外，現場亦規劃多場手作體驗課程，包括生態玻璃球DIY、牙刷刷染手提袋DIY、可愛苔球DIY及擴香石DIY，適合親子一同參與，在互動過程中留下難忘回憶。 《圖說》《2026新北河濱蝶戀季・漫舞花間》手作課程報名中。〈高灘處提供〉 黃裕斌表示，蝶戀季不僅展現河濱景觀多元魅力，也希望透過藝術裝置與親子活動，讓市民在城市中感受自然之美。活動期間自5月10日至24日，誠摯邀請民眾前往蝴蝶公園「漫舞花間」，在花香與光影交織中，享受一段輕鬆愜意的休閒時光。更多活動資訊可至官方臉書「新北水漾」及Instagram查詢。 板橋蝴蝶公園-交通資訊 1.大眾交通運輸：江子翠捷運站五號出口⮕搭乘藍17、藍31及仁愛幹線⮕五福新村站下車⮕導航【蝴蝶公園地景花海】步行約7分鐘即可抵達會場。 2.開車前往：導航【蝴蝶公園地景花海】沿著環河西路四段⮕江子翠橫移門⮕右轉進入江翠停車場即可抵達會場。(google搜尋：「蝴蝶公園地景花海」)
圖說:幣託交易所（BitoPro）率先導入 Kaia 區塊鏈，並支援穩定幣 USDT 串接 LINE NEXT 推出的 Web3 錢包 Unifi。(圖片提供/幣託) 【記者蔡富丞/綜合報導】幣託集團（BitoGroup）持續深化全球 Web3 生態布局，旗下幣託交易所（BitoPro）近日宣布，支援穩定幣 USDT 串接 LINE NEXT 推出的 Web3 錢包「Unifi」，讓用戶可透過 BitoPro 所支援的區塊鏈與錢包技術，無縫接軌新興數位金融服務，進一步拓展亞洲市場的鏈上應用場景。 據介紹，Unifi 由 LINE NEXT 開發，並獲 Kaia 生態系支援，屬於自託管、去中心化的 Web3 錢包。其前身「Mini Dapp」已吸引全球超過 1.3 億名新註冊用戶，顯示 LINE Web3 生態系正快速擴張，並持續累積龐大用戶基礎。 在底層技術方面，LINE Web3 生態系由超級公鏈 Kaia 提供支撐。Kaia 具備高效率、低延遲與低成本等特性，被視為推動亞洲大規模用戶進入 Web3 世界的重要技術基礎，也為數位資產交易、鏈上支付及更多 Web3 應用發展提供穩定支援。 看好亞洲數位金融與 Web3 應用的成長潛力，幣託指出，作為台灣率先支援 Kaia 區塊鏈的交易所之一，BitoPro 將藉由 Kaia 鏈高效率、低成本的優勢，提供更順暢的交易體驗，並進一步串聯多元鏈上應用場景，打造兼具安全性與便利性的數位資產服務環境。 幣託創辦人暨執行長鄭光泰表示，幣託很榮幸參與亞洲區塊鏈應用生態的重要發展，並成為台灣串接 Unifi 生態系的重要管道。他強調，幣託未來將持續在主流金融體系與新興區塊鏈應用之間建立橋梁，穩健推動亞洲 Web3 生態系發展。 隨著 Web3 技術逐步從概念走向大規模應用，幣託此次與 LINE NEXT、Kaia 生態的串接，也被市場視為台灣交易所積極參與亞洲數位金融基礎建設的重要一步，後續發展備受關注。
