針對長期以來房地產市場資訊不透明所引發的全民焦慮，首爾市政府 正式對「資訊黑箱」宣戰。市府宣布，即日起將每月定期公布房地產交易與土地交易許可數據，透過官方大數據即時揭露，補上政策與市場之間長達近 50 天 的資訊落差，讓市民不再被傳聞牽著走，在房市震盪中做出更理性的判斷。
首爾市指出，自去年強化土地交易許可制度後，一筆房屋交易從簽約、申報到實價揭露，往往需經多重行政程序，等到數據公開時，行情早已「時過境遷」，反而助長市場焦慮與誤判。
為此，市府將透過官方平台「首爾住房資訊中心」，每月彙整並發布三大關鍵指標：
全市土地交易許可申請現況：提前揭露買氣流向與潛在熱區
公寓價格官方指數：與國家級統計交叉比對，避免單一數據失真
市場深度解析：依區域、坪數帶與價格層級拆解，讓趨勢一目了然
最新數據顯示，去年 12 月首爾共受理 9,935 件公寓土地交易許可申請，平均申請價格月增 1.58%。即便行政門檻提高，市場買氣仍維持韌性，並未出現外界預期的急凍。
從 11 月最新實價登錄指數來看，首爾公寓價格單月上漲 1.28%，不僅正式突破 2021 年 10 月 前高，也象徵房市再度進入價格挑戰區。
市中心蛋黃區：月漲幅高達 3.46%，地段價值持續被放大
41 坪以上大戶型公寓：單月上漲 2.07%，顯示換屋族與高資產族群回流，高端住宅成為資產保值首選
市場觀察指出，這波漲勢並非全面性追價，而是資金集中於「稀缺＋高品質」標的，房市分化速度明顯加快。
學界普遍肯定首爾市作法，認為過往的「恐慌性購屋」多源自資訊真空，如今提前揭露土地交易許可數據，等同提供市場一項領先指標，有助於抑制非理性追價。
不過，亦有業界提醒，若在房價急漲階段過度密集公布細節數據，是否可能反而吸引短線資金跟進，成為變相「助漲訊號」？
對此，首爾市政府回應強調，政策核心在於降低不確定性、提高判斷品質，而非引導買賣行為，盼以制度化透明，為房市降溫而非添柴。
三菱汽車與鴻海集團達成協議，將向鴻海旗下的鴻華先進科技（Foxconn）採購電動車（EV），此舉可能成為全球汽車產業重組的催化劑。日本《鑽石Online》報導指出，在日產汽車面臨經營困境，並與本田汽車的合併談判破裂的背景下，三菱汽車選擇與鴻海合作，實屬不得已。 據了解，三菱汽車原本希望與日產或本田整合，以重振其國內外業務。然而，由於整合談判失敗，三菱汽車不得不尋求與積極擴張電動車事業的鴻海合作。有分析認為，三菱汽車管理層缺乏與其他日本企業合作的時間，為了生存，只能在有限的選擇中做出決定。 該報導分析，此次合作案不僅對日本，也可能對全球汽車產業的重組產生重大影響。鴻海可能持續向日產和本田招手，尋求建立日台企業聯盟。未來，預計將有更多企業，特別是中國企業，加入電動車生產的行列。包括比亞迪（BYD）在內的中國企業，很有可能展現出不遜於歐美日競爭對手的競爭力。這次日台企業的合作，可能成為全球汽車產業重組的重要轉捩點。 此趨勢可能對台灣的汽車零組件供應鏈產生潛在影響。隨著汽車產業加速轉向電動化，台灣廠商或可藉由與鴻海等企業的合作，擴大在電動車供應鏈中的參與，但也可能面臨來自中國或其他新興市場供應商的競爭。
美國國債殖利率近期出現顯著下滑。本月稍早，10年期美國國債殖利率在短短七天內，從最高點下跌約25個基點，創下自去年9月以來最劇烈的跌幅。 雖然僅僅七天的時間，可能不具備絕對的代表性，且10年期美債殖利率仍維持在近幾個月的區間內。但此一現象仍不容忽視，因為類似的快速下跌通常伴隨著市場情緒的轉變。 市場人士對此提出多種解讀。一種觀點認為，殖利率下跌反映了今年一月公布的通膨數據低於預期。然而，有分析指出，當時市場上同時出現了其他與規避風險情緒相關的現象，單純的通膨數據難以完全解釋殖利率的快速下滑。 今年以來，市場資金主要在美國股市內部流動。但近幾週來，有跡象顯示，資金正從股市轉向債市。若此趨勢延續，可能對投資者而言並非好兆頭，暗示市場可能變得更加脆弱。 歷史經驗顯示，股票和債券的走勢通常相反。當投資人偏好其中一類資產時，另一類資產的表現往往相對落後。然而，過去三年來，情況並非如此。自2023年初以來，標準普爾500指數持續上漲，但長期美國國債殖利率大致維持平盤。 造成這種現象的原因，可能包括：雖然通膨率已從2022年的高峰顯著下降，但仍高於美國聯準會（Federal Reserve，Fed）的長期目標。一般而言，較高的通膨率往往會推升利率。此外，政府債務持續攀升，導致市場上的供給增加，因此必須提供更高的利率，才能吸引投資人購買。 這種市場動態也促使投資人轉向黃金，以應對市場和貨幣風險，而非美國國債。 美國股市也出現了從科技股和成長股撤出的現象。長期美國國債殖利率停滯不前，可能意味著從科技股撤出的資金，正在流入股市的其他領域，例如防禦型、價值型、低波動性和小型股。 有鑑於此，投資人宜密切關注利率和波動率的走向，以判斷這是否為一次性的事件，抑或是市場變得更加脆弱的催化劑。
《圖說》李余典議員（左3）媒合美萬新捐贈童鞋，左1為光榮公托中心主任鄭俞唯。〈社會局提供〉 【記者葉柏成／新北報導】新北市議員李余典於開春之際媒合美萬新企業，捐贈236雙天鵝童鞋給三重區公共托育中心，今〈5〉日由社會局長李美珍和光榮公托中心主任鄭俞唯等人代表受贈。李美珍表示，新春穿新鞋，希望公托孩子們更加活潑可愛，快樂成長。 李美珍代表受贈時表示，新北市在侯友宜市長的領導下，全市公托已達130家，無論家數、收托量都高居全國第一，加上私托和居家托育，家外托育率為45％，大大紓解家長育兒壓力，也希望能促進生育率，解決少子化國安問題。 《圖說》社會局長李美珍代表侯友宜市長回贈感謝牌給美萬新企業總經理王秋鴻（中），左為居間媒合的李余典議員。〈社會局提供〉 她說，三重區有12家公托中心，感謝李余典議員居間媒合美萬新企業，繼上回在中和捐贈後，再次捐贈童鞋給三重區的公托，為孩子們帶來溫暖與祝福。 李余典議員表示，三重區有多家公托中心，協助家長收托照顧幼兒，也間接鼓勵父母多生孩子，因為目前社會出現許多晚婚、不婚族，即使結婚了也不一定想生孩子，主要是育兒成本高，加上高房價，讓年輕人望而卻步。感謝美萬新企業在開春之際捐贈這批童鞋，給予父母物質和精神上的支持。 《圖說》李美珍局長等人幫幼兒穿上新鞋。〈社會局提供〉 美萬新企業總經理王秋鴻表示，公司在新北深耕多年，自創天鵝童鞋品牌，堅持手工製鞋工藝，每一雙鞋都包含著對孩子足部健康的呵護，希望能善盡企業責任，回饋社會，透過捐贈自家產品，為孩童盡一份心力。
